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Existe una tercera fórmula, bastante común, que es el traspaso de un negocio en funcionamiento.

Pero sobre todo los hay personalizados, con empresas que tienen buenos contactos y consiguen información mucho más relevante.

PAGO DE IMPUESTOS Lo mejor es buscar asesoramiento profesional en este tema.

En este artículo de la web, puedes informarte en profundidad sobre las características y el procedimiento de los traspasos.

En estos contratos , han de concurrir necesariamente de forma conjunta para obligar al arrendador al reconocimiento del traspaso local de neogico, una serie de REQUISITOS.

Por ello, sirvan estas líneas para analizar todos los aspectos legales generales de la figura de la cesión y poder llevarla a cabo con seguridad, debe advertirse que cada caso puede tener sus peculiaridades que implican que tengan que ser analizados los aspectos concretos de cada operación por parte de un abogado.

Estos consejos te ayudarán: Solicita toda la información económica y financiera a los dueños: libros de facturación y contabilidad, inventario, cuentas anuales.

Analizando por que traspasan un restaurante.

Espero te haya ayudado este artículo a entender el funcionamiento y los tramites para traspasar tu negocio, pero no olvides que además hay muchos más factores a tener en cuenta que no debes obviar.

Método del coste de reposición Es una lógica interesante.

Además este proceso requerirá la intervención de un fedatario público tal como establece el artículo 106 de la Ley de Sociedades de Capital.

Comprueba que no hay deudas en sus salarios ni en sus cotizaciones a la Seguridad Social.

Averigua por qué se traspasa el negocio; porque no es lo mismo un negocio que se traspase por jubilación cuando no hay herederos que otro que se traspase porque no ha habido manera de hacerlo funcionar.

Hay que valorar muy bien los elementos a favor y en contra, porque si en el caso de que todo vaya muy bien estría claro que ya contarías con una red de proveedores, la inversión sería menor, el retorno mucho más rápido y el personal, si lo hay, ya tendría experiencia; adquieres una empresa funcionando pero de la que sería completamente ajeno a ese funcionamiento.

Por lo que hay que estudiar, en estos casos, la forma del traspaso ya que al tributar por ITP lo que se incrementa es el valor del inmueble o del vehículo; Y en cambio al tributar por IVA al ser un impuesto neutro para el empresario el importe de este impuesto se deducirá por el empresario sujeto pasivo del IVA.

El propietario que adquiere el local arrendado sin existencias, como consecuencia del tanteo, no se encuentra obligado a continuar ejerciendo industria o comercio en dicho local.

Estos consejos te ayudarán: Solicita toda la información económica y financiera a los dueños: libros de facturación y contabilidad, inventario, cuentas anuales.

¿Cómo se valora un traspaso de negocios? Este es el asunto clave y más espinoso del proceso, ya que se trata de negociar un precio que convenga a las dos partes y cada una suele tirar para su lado.

Una buena gestión de un traspaso de negocio puede resultar una buena oportunidad de emprendimiento, ya que se adquiere un negocio que ya está acondicionado y reformado, con una clientela hecha, una ubicación…, un buen indicador también es que el empresario que traspasa el negocio se ofrezca a tutelar al emprendedor en la gestión del mismo, durante un plazo de tiempo, así como para procurar una transición del mismo que no sea “traumática” para la clientela.

“LEY 100” Todos los negocios de hostelería hasta 100 metros cuadrados deben explotarse de forma familiar sin empleados (Exceptuando Fast-Food y alguno que otro Nocturno).

Pero si los activos del negocio se venden por separado, entonces sí que estarán sujetos a IVA.

Debemos dialogar con el vendedor para negociar acuerdos que sean beneficiosos tanto para él como para nosotros.

No es viable pretender abrir un negocio de hostelería si no contamos con recursos propios.

Independientemente de la opción a la que se recurra, está claro que el traspaso es una solución a la que recurrir en caso de que las deudas se acumulen peligrosamente.

Debemos evitar que decaiga el ánimo pensando en que el nuevo proyecto no puede contar con ellos o que tengan miedo de una nueva situación.

Al igual de cuando creó u compró el negocio, no puede lanzarse a la ligera.

Cuando el que traspasa es propietario del local, el comprador paga el precio por el negocio y, posteriormente, va abonando la renta del alquiler, si lo arrienda.

En cualquier caso, el ejercicio del derecho de tanteo sólo confiere derecho al arrendador a recuperar la posesión del local arrendado, pero no por ello adquiere el negocio que en el mismo se viniera desempeñando.




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